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硅谷亮城

物业类别: 写字楼 区域: 海淀区
租金: 7 元/M²/日 售价: 17,000元/M²
开间面积: 125-1000M² 商圈: 上地
付款方式: 押二付三 交通: 13号线
物业费: 16.80元/月.平方米 物业级别: 甲级
物业公司: 万佳鑫物业
开发商: 北京万景房地产开发有限责任公司
地理位置: 农大南路一号院
68456666/62667588
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上地核心商务区——硅谷亮城

26万平米巨舰体量,19万平米独栋商务办公,1栋超过7万平米的商业中心,雄踞上地核心商务区,全面推进上地城市化进程——这就是崛起中的硅谷亮城。
硅谷亮城位踞上地环岛西南侧,扼守上地南大门,一线连通中关村和上地两大硅谷重心,高度发达的交通和大量完善的配套,为现代企业提供不可多得的商务办公便利——任何企业选址,都无法忽视一个核心地段对区域的领导和辐射作用。
整体规划上,硅谷亮城抛弃了一味追求建筑高度和体量的做法,在牺牲建筑面积的前提下,充分发挥了公共空间的创造力和想象力,通过多个大型生态广场及下沉式广场将十余栋写字楼有机地组织在一起,创造出京城罕见的多生态、多广场型商务办公形态。当人们试图摆脱单调的商务办公环境时,可以在大尺度公共空间里自由交流,领略不同的乐趣与享受。这对于以“工场”和“研发”印象而著称的上地而言,将在城市综合配套上是一次重大提升和飞跃。
不仅如此,硅谷亮城的规划体系中,一步连接高尔夫练习场,办公区域内不仅可以直接眺望京城四大绿肺,办公之余更可俯视挥杆自如——在“高尔夫商务”已越来越多地成为高端商务沟通必要条件的今天,更为企业办公平添几分人文色彩。
具有划时代意义的是:除了一路之隔的“万霖购物广场”(上地区域重要商业配套)之外,硅谷亮城自身还规划了总面积为7万平方米,未来上地区域乃至中关村西北部最大的购物广场。同时配备大面积底商,全面覆盖百货、餐饮、休闲、娱乐,影院,品牌专卖店——为上地注入全新的、鲜活的城市生活功能,全面覆盖商务、人文、休闲等多方面。未来,以“硅谷亮城”为代表的,将一座新的、正在形成的“上地城市”呈现给世界——兼具国际都市的多种功能,将城市综合配套发挥到极致。
与此同时,独有的高档VIP会所,将为未来入驻的高端客户提供重要会议、展览展示、商务交流等专享场所。作为写字楼综合素质的考量,VIP会所无疑将大大提高硅谷亮城的城市核心地位,全面推动上地区域城市化进程。
正如很多建筑大师所说,仅仅依靠建筑创造性成为一个区域的标志很难。硅谷亮城崛起的意义在于:它的出现,宣告着上地城市中心的诞生,推动着上地从研发基地向综合城市枢纽的过渡——大洋彼岸,无论是曼哈顿洛克菲勒商业区,还是加利福尼亚州的美国硅谷,都不是只具备生产和工作的单调区域,今天的上地,正迈出同样重要的一步。
 

基本信息
建筑类型:多座
建筑面积:192811.00M²
净层高:3.5m
基本租期:1年
物业级别:甲级
物业公司:万佳鑫物业
物业电话:62667588
物业费:16.80
开发商:北京万景房地产开发有限责任公司
设计单位:北京市建筑设计研究院
施工单位:中冶集团第一冶金建筑工程公司
销售许可证:京房售证字(2007)148号
京房售证字(2007)37号
京房售证字(2006)338号
京房售证字(2006)316号
X京房权证海其字第035027号
入住时间:2007-7-1
开盘时间:2006-8-18
楼内配套信息
楼内配套:商场,银行,餐厅,电梯等一应俱全。
周边配套:毗邻圆明园,靠近颐和园,与800米城市绿化带接壤。上地地区经过十年地发展,已经具备较完善的市政和生活配套,住宅、医院、学校、金融机构、商业设施等一应俱全。
电 梯:东芝电梯八部
空 调:中央空调
车 位:地上245/地下135/一共1595
装修标准:总占地面积: 272605 m2
规划建设用地面积:101479 m2
总建筑面积: 272605 m2
地上总建筑面积: 192811 m2
其中:商业: 50000 m2
办公: 142811 m2
地下总建筑面积: 79794 m2
建筑占地面积: 35517 m2
建筑密度:35%
容积率: 1.90
绿化率: 30%
绿化面积:30444 m2
交通配套
到达地铁时:5分钟
交通概况:项目位于海淀区上地南口,东临城市主干道——上地信息路,向南与中关村大街相连;南侧为农大南路、双向四车道,向西与圆明园西路连接,贯通北五环、北四环、北三环;北接上地西路,向北至北大生物城、中关村软件园;向东经上地南路可直达八达岭高速。
硅谷亮城距轻轨十三号线上地站800米,另外还有16条公交路线
323七里庄-小营北站、365航天城-巴沟村西口、973城铁上地站-苹果园地铁、951南十里居-东北旺西路、982西北旺-西客站、743紫南家园-天秀花园、811马场-回龙观小区、717东北旺乡-菜户营、814建材城东里-天坛南门、362支育新小区-北宫门、963北湖渠-西北旺、小16上地七街-电子城小区、运通105上地-中苑宾馆、小71上地桥-望京小区、9路赵庄调头-上地站、7路航天城-上地站
地 铁:地铁十三号线上地站仅1公里
公 交:运通205, 运通105, 特4,快2, 432, 717, 562, 982, 681, 957,

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