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枢密院·尖子班

物业类别: 写字楼 区域: 朝阳区
租金: 0 售价: 2.2万/平米
开间面积: 80-250平米 商圈: 东部 南部 亦庄
付款方式: 面议 交通: 亦庄线
物业费: 21.88/月/平米 物业级别: 甲级
物业公司: 第一太平戴维斯
开发商: 北京嘉逸置业有限公司
地理位置: 通州区光机电一体化产业基地
01057227333
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尖子班产品介绍:
尖子班是由枢密院发布的,市场罕有的,开发园区内的独立小办公产品,面积为80 至250平米,具有空间多变、组合灵活的特点,填补了区域内办公及商业产品的市场空白,极其适合成长中的小微企业根据发展状况自主选择。除了办公空间之外,尖子班还拥有4000平米的综合商业配套,集空间艺术、生态健康、时尚休闲、购物娱乐等于一体,未来将引入品牌餐饮、特色mall、个性店铺等业态。
基本信息:
物业类型:写字楼
开间面积:80-250平米
付款方式:按揭、一次性
物业费:21.88/月/平米
物业顾问:第一太平戴维斯
物业级别:甲级
开发商:北京嘉逸置业有限公司
区域:通州区光机电一体化产业基地
售价:开盘均价2.2万
商圈:亦庄/通州光机电/CBD
交通:地铁亦庄线(已通车)
地铁7号线(已通车)
距离地铁18号线北神树站(300米)
距离地铁17号线北神树东口站(500米)
公交路线:637、986、605、820、927、974、小11路,分别到达北京站、北京南站、北京西站、东直门和通县。
楼盘特色:投资地产
产权年限:50年
产权类型:大产权
开盘时间:2015年6月6日
入住时间:2015年8月
优惠情况:目前排卡阶段,排卡客户2万抵6万,自排卡日起至开盘日,每日可减100元。

周边配套:
尖子班所在区域各类配套一应俱全:金融机构、休闲娱乐、高尔夫球场、国际会议中心、星级酒店、购物广场等,全方位满足客户的需求。
  酒店:五星级北京兴基铂尔曼酒店、锦江富国大酒店
休闲:鸿禧国际高尔夫俱乐部、亦庄开发区体育中心、绿得金生态温泉旅游度假村
商业:亦庄创意生活广场、沃尔玛山姆会员店
餐饮:便宜房烤鸭、洞庭渔乡、福万城火锅、渔家新宴、俏江南、眉州东坡、星巴克

交通状况:
尖子班项目周边拥有立体化便捷城市交通路网
距离亦庄开发区西区车行时间5-8分钟
距五环路仅1.5公里
距离国贸仅11公里,驾车至四环路、三环路约为10至15分钟
项目建成后,将开通社区至市区的通勤班车,具体路线根据入驻企业及业主 的实际需求再行确定。
项目介绍:尖子班的写字楼,虽然户型设定小巧灵活,但建筑从外观设计到内部设施全面与国际最一流的写字楼接轨。我们认为,尖子般的成长型企业不只属于车库,他们也值得拥有国际一流大企业的风貌。
除了小办公空间之外,尖子班还拥有4000平米大型商业配套,集空间艺术、生态健康、时尚、休闲、购物、娱乐、美食等于一体,未来将引入品牌餐饮、特色mall、个性店铺等业态。逾50万平米总部园区项目、百万平米高端住宅项目环簇尖子班周边,庞大的产业集群资源及品质生活圈层效应,为那些追求生意与生活兼顾、社交与独处皆宜的城市菁英们提供了一个几近理想的答案——在尖子班,从自己的办公室下楼遛个弯儿,喝一杯Vanilla Latte,没准儿生意就谈成了。
从十二五计划中可见,中国的经济发展模式,正在从资源、规模集约、依赖能源消耗的传统工业模式向智力密集、多元分散的后现代工业模式转变。这一指导方针对未来我国的经济发展将发挥深远的影响。近两年,中国的GDP发展目标都不再强调保八,气候、环境、能源的现状从根本上对中国经济发展模式转变提出了要求。从金融到税收,政策上对小微企业的扶持力度都会越来越大。中国作为世界第二大经济体,其经济发展模式也正在向世界发达国家的模式靠拢。
近十年来,房地产紧跟国家经济发展的脚步,和国家经济同步发展,并且涨幅一直领先GDP增幅。此刻地产,特别是住宅地产,已处于高位,在国家下调GDP增长预期的背景下,对住宅地产的调控力度也日益加强。从限购到税收,虽长期地产看涨,但近未来住宅地产的投资性呈现不确定性。此刻,具有强大的运营空间的办公地产将成为地产投资新宠。一方面因为不限购,另一方面也因为其优质的资产运营价值。继北京近三年写字楼租金持续大幅上涨的势头之后,这股潮流现在已经蔓延至开发园区办公租金涨幅。2012,北京产业园区涨幅达到25%。活跃的办公市场,优越的政策倾向,极佳的运营价值,这些条件确保尖子班这样的小办公地产的投资价值。
枢密院,作为独立企业办公园区运营商,拥有“国家级经济技术开发区”和“国家高新技术产业园区”及“中关村科技园”多重扶持政策加持,近年来一直不懈的为各类型独立企业开发办公物业,并提供相关政策支持服务。
尖子班,作为枢密院最新成员,聚焦于小微独立企业,在未来,必将为各类型独立企业以及投资者创造更大的价值。

地图位置

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2.8元/天.平米
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