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中电信息大厦

物业类别: 写字楼 区域: 海淀区
租金: 6.14元/天.㎡ 售价: 45000元/平米
开间面积: 0 商圈: 中关村
付款方式: 押三付三 交通: 4号线
物业费: 27元/平米·月 物业级别: 甲级
物业公司: 实创物业
开发商: 北京电子信息产业集团公司
地理位置: 中关村南大街6号
01057227333
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在中电信息大厦注册办公,符合国家高新技术标准的企业,可以申请中关村相关优惠政策,如企业上市、人才引进、网络优惠、税收减免等。具体示例如下:

企业上市和并购优惠政策对于企业改制、进入代办系统挂牌和境内外上市,分别给予30万元、60万元和100万元的资助。对上市公司为开展并购而发生的并购贷款,按照银行贷款基准利率的40%给予贴息支持。对上市公司并购时发生的法律、财务等中介服务,给予最高60万元的资助。

——《开发性金融合作备忘录》

大力支持人才引进北京市高新技术企业及项目所需的外省市人才,经局批准,给予《工作居住证》,工作满三年,经用人单位推荐、有关部门批准,办理调京手续。对在高新技术成果转化中做出重大贡献的专业技术人员和管理人员,市政府授予荣誉称号并给予奖励,所获奖金免征个人所得税。

——《北京市人民政府印发北京市关于进一步促进高新技术产业发展的若干规定的通知》

网络优惠加速企业腾飞对园区内企业用户使用ISDN业务,2B+D端口基本月租费按照现行普通电话基本月租费标准收取。利用专线方式接入的,网络使用按照国家规定资费标准给予30%的优惠。对园区内接入中国公用计算机互联网的注册企业用户,利用拨号方式接入的,网络使用费按照国家规定资费标准给予25%的优惠。

——《信息产业部关于中关村高科技园区电信资费优惠问题的批复》

税收优惠——面向企业高新技术企业自开办之日起(指企业营业执照上的成立日期),

三年内免征企业所得税;第四至第六年可按7.5%的税率,减半征收企业所得税。第七年开始减按15%税率征收企业所得税,企业出口产品产值达到当年总产值40%以上的,经税务部门批准,减按10%税率征收企业所得税。新创办的软件企业也可以选择另一种优惠政策:自获利年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。

——《北京市新技术产业开发试验区暂行条例》(京政发【1988】49号)

税收优惠——面向职员将企业为研发人员缴纳的“五险一金”、医药企业发生的临床试验费等列入加计扣除范围;将职工教育经费税前扣除比例由2.5%提高到8%,且超过部分准予在以后纳税年度结转;对以股份或出资比例等股权形式给予本企业相关技术人员的奖励,技术人员可在5年内分期缴纳个人所得税。

——《关于贯彻落实国家支持中关村科技园区建设国家自主创新示范区试点税收政策的通知》

中电信息大厦,是目前三环内唯一在售的5A写字楼,物业稀缺性不言而喻。

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