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BDA芯中心

物业类别: 写字楼 区域: 大兴区
租金: 30-60元/平米*月 售价: 15000元/平米
开间面积: 1800-3000平方米 商圈: 南部
付款方式: 押二付三 交通: 4号线
物业费: 4.20 物业级别: 甲级
物业公司: 北京博大经开物业管理有限公司
开发商: 北京北工大软件园发展有限责任公司
地理位置: 北京经济技术开发区地盛北街一号
01057227333
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物业公司介绍:北京博大经开物业管理有限公司是一个业态丰富的专业物业管理公司,公司设经营质量管理等部门4个,管理人员近80人。服务项目涵盖工业厂房、企业独栋办公楼、专家公寓、高档商业写字楼、商铺、会议中心、体育健身、休闲娱乐、社区住宅以及饭店、银行等等。服务客户有“北京奔驰汽车”、“施耐德”等世界500强企业,为当前开发区管理面积最多、最具综合实力的专业物业管理公司之一。北京博大经开物业管理有限公司目前所管理的各类物业项目中,有北京市首家“全国示范工业区”,还有多个项目曾先后多次荣获市政府、市房管局、市环保局授予的“北京市优秀管理工业区”、“市安全文明小区”、“首都绿化、美化花园式单位”和“市环保模范小区”等荣誉称号。

项目介绍:芯中心位于北京唯一的国家级经济技术开发区——亦庄开发区核心区,北至荣京西街,西至西环中路,南至地盛北街,东至地盛西街。项目以独栋办公为主,商业配套、商务配套为辅,将建设成为亦庄核心区商务形象卓越、总部型办公氛围浓厚、城市活力十足的商务综合体。项目分三期开发,一期近4万平米独栋、连体办公楼已全面入驻,高水平的运营管理能力,成熟的高端产业办公氛围,吸引了众多高科技企业关注,汇聚了中国数码、美国应用材料等40多家精英企业,1600余名高新技术骨干力量。 项目二期规划建筑面积约11.5万平米,包括30余座独栋、双拼、三拼写字楼和一个综合服务平台,每栋1800-3000平米高效空间,迎合企业多元化需求。二期南区部分2010年1月交房,现正现房热销中。二期北区目前正在施工建设,预计于2011年1月交房入住。 大师力作,社区化办公:著名建筑设计大师崔恺先生——“2008奥运会玲珑塔”、“首都博物馆”、“长城脚下的公社”设计者,亲为芯中心建筑设计主笔。设计方案突破传统办公物业的刚硬形象,将社区的生态、宁静与和谐充分融入企业运营氛围。围合式整体布局,开放式企业院落,形成各企业独立私密且通透的企业天地,营造出浓郁的自然化氛围。以“交流与协作”“独立与共享”为主题,促进园区上下游企业之间的共融关系,创造企业生态圈的协同效应,同时增强员工凝聚力与对企业的归属感,创造智慧生产力。 果岭生态,三重庭院:整个园区在景观上设计成果岭地形,像高尔夫球场一样呈献自然起伏,营造出一种和谐、宁静的生态氛围。微地形及植被形成独栋与独栋之间的生态隔断,围合成一个个生态绿岛,既保证了企业运营的独立性,又营造出开阔的整体空间感。依托景观精心设计的多个社区公共沟通场所,促进不同企业员工间沟通交流,提升企业社区的活力。环道曲形社区路,连接每栋单体入口,形成多种企业个性化生态标识,并将整个园区有机结合,使自然环境与建筑融合为一体,引导人主动接触自然。独有下沉式庭院,既增加了地下室采光,又将果岭绿化延入地下空间,丰富了生态层次及企业休闲活动空间。屋顶和多退台设计,可营造空中花园空间,美化环境,增加人景互动。这些市中心办公区无法企及的低容积率、低密度、高绿化率的花园式办公环境,能降低员工工作压力带来的疲劳,并承载员工放松锻炼的功能,使智慧思维得以更深度挖掘和发挥,激发智慧创想力,全面提升企业工作效率。 专享独栋,企业形象彰显无遗:办公楼就是企业的“面子”,“面子”就是价值。北京经开在成功开发“北京经开•国际企业大道”基础上,对传统的企业独栋进行升级,专为智力密集型企业量身定制的创新型运营载体,赋予建筑更多企业形象价值。学院风格建筑,专属独栋,个性化建筑外表,楼顶地面双LOGO位,独立入口、独立大堂、独立电梯,充分彰显企业形象,提升企业的尊贵地位感。独栋空间、集中运营管理还能带来企业内部沟通成本的降低。 高效、灵活的内部办公空间:1800-3000平米独栋、双拼和三拼,满足不同企业的不同需求。首层层高4.2米,标准层层高3.6米。8米柱距,减少空间内的柱体,交通核置于边角,形成完整方正且易于利用的办公空间,企业可以根据自身需要个性化自由组合,赢得更多有效使用空间,使平面效率最大化,降低企业办公空间成本。 商务综合体,一站式服务: 单一办公功能的过分集中在夜间往往形成空城和黑城的现象,缺乏人气和城市魅力,同时缺乏办公必要的商业、商务便捷配套,会降低办公区对企业的吸引力和提高企业商务配套成本。因此,芯中心在规划中立足亦庄未来城市发展趋势,高度汇集城市发展要素,合理配置商业、商务功能,提升园区活力和对企业的吸引力,支持企业在园区有机成长,形成全天候24小时都充满活力和城市魅力的真正的产业商务综合体。公共服务平台作为园区企业交流、共享集中空间,便捷地向园区及周边企业提供会议、培训、餐饮、商务支持等全方位、一站式配套服务,还可为企业提供测试、产品展示等产业服务。 政务服务便捷,产业基础雄厚:项目位于亦庄核心区,享受北京唯一的国家级开发区的优惠政策、一站式便捷政务服务,能有效降低企业长期运营成本,提升企业竞争力。亦庄目前已形成光机电一体化、新材料新能源、电子通信、医药生物、软件开发等5大集群,世界500强企业、跨国企业、产业龙头企业100余家,突显集群效应。项目周边成熟产业链有利于降低企业的技术与信息成本,亦庄所处的京津产业发展带门户位置、北京所处的环渤海战略地位将扩大企业发展契机。 亦庄核心位置,成熟商圈:亦庄开发区“十一五”发展规划提出“三业”、“三园”、“三带”、“三中心”的建设重点,本项目无论在产业领域、还是在区域景观带上,都处于中心节点重要位置,未来区位发展优势明显。项目所在区域是亦庄商务核心发展区,北有卡尔生活馆、上海沙龙生活商务区、瀛海名居,多条公交线路聚集;南有中芯国际、京东方、同仁医院;凉水河公园紧邻项目西侧;东侧为开发区管委会所在地博大大厦、中视联等。毗邻大规模城市居住区和成熟商业商务区,园区外部配套优势在亦庄首屈一指。 内、外部交通便捷:项目与地铁亦庄线、京津城际快速铁路、京津塘高速、京津高速、京沈高速及城市交通大动脉三环、四环、五环、六环连通。距CBD中心16 公里,2010年底地铁亦庄线的通车,从项目不到半小时便可直达CBD;距首都国际机场28公里;距天津港120公里。 便捷的交通让企业物流成本大大降低。 国有专业产业地产开发企业:2000年9月29日,经北京市人民政府批准,北京经开投资开发股份有限公司正式成立,是一家隶属于北京经济技术开发区的大型国有企业。公司专注于高端产业园区开发、运营及高新技术产业投资等,以高端产业园区开发业务为支柱,以“持有+销售”型物业经营模式为基础,保证所开发园区的持续高效运营,促进区域招商引资和产业升级。公司自成立以来,已陆续在亦庄投资兴建了100多万平米的工业、产业园区,吸引了包括诺基亚、施耐德、美国应用材料等世界500强在内的众多国内、外著名企业入住。总建筑面积约30万平米的“北京经开•国际企业大道”项目,在业界首次提出了“双生态独立企业建筑群”概念,成为开发区内首个企业总部独栋地产项目;中和工业园全景式独特设计,创造革新性企业总部;公司全资开发建设的“北京经开汇展中心”,占地面积近16万平方米,是商业经营、举办各类展览、展示的良好场所,目前已成为北京经济技术开发区的地标性建筑之一。2009年12月25日,北京大学与经开股份公司联合召开新闻发布会,宣布成立“北京低碳高端园区发展研究中心”,致力于我国低碳高端产业园区的开发、建设与运营相关的低碳评估标准研究与实践。

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