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通惠国际传媒广场

物业类别: 产业园区 区域: 朝阳区
租金: 8-10元/天.平方米 售价: 0
开间面积: 500-8600平 商圈: CBD/国贸 东三环
付款方式: 押三付六 交通: 1号线 10号线
物业费: 25元/月.平方米 物业级别: 甲级
物业公司:
开发商:
地理位置: 北京市朝阳区西大望路甲12号
01057227333
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通惠国际传媒广场是北京市朝阳区南磨房乡政府投资4亿元兴建的商务办公与商业、休闲于一体的综合地产项目。通惠国际传媒广场紧邻CBD与中央电视台新址、北京电视台新址、SOHO现代城、万达广场、华贸中心同属CBD的核心商务区。通惠国际传媒广场东侧临近西大望路,距地铁1号线约1公里;南侧为苹果社区;西侧靠近东三环;北侧为通惠北路,经朝阳区规划,将在通惠河上修建光辉里1号桥,这样从北京电视台到通惠国际传媒广场只需5分钟,交通将更为便利。

通惠国际传媒广场建设用地面积49855平方米,占地11855平方米,总建筑面积为56143.89平方米,建筑为地下3层,地上7层。地下二、三层为停车场;地下一、地上一、二层为商业;地上三层至七层为商务办公。

通惠国际传媒广场建有特色配套设施----欧洲风情小镇。欧洲风情小镇以经营酒吧和特色餐饮为主,占地面积6000平方米,建筑面积15000平方米,以欧洲小镇式风格建筑,打造京城首屈一指的时尚餐饮酒吧街。

朝阳区启动通惠河南岸双井段“城中村”拆迁工程。随着庆丰公园的建成,该区未来将沿通惠河建成一条总长17公里的滨水文化景观带,主要发展景观生态。

交通概况:
通惠国际传媒广场位于通惠河南岸,与北京电视台隔河相望,东侧紧邻西大望路,西侧靠近东三环,南临广渠路。
随着中央电视台新台址工程、北京电视中心工程等的相继建成使用,北京CBD的文化传媒产业发展规划现已基本完成,作为北京文化创意产业的聚集地,北京CBD将发展成为中国、亚太地区乃至世界上最重要的新闻媒体、文化娱乐、影视动漫、数字网络等产业的新核心所在。在即将到来的一个文化创意产业发展高峰期,CBD及其周边区域,将聚合国际国内各类传媒行业,这需要更多的优质项目来为这条产业链提供充分的空间载体。

根据朝阳区拟在通惠河南岸打造北京东南区域内的文化创意产业带的总体规划,通惠国际传媒广场将着力于引进动漫、传媒、影视制作、文化传播等相关产业的进驻,烘托文化气息,带动CBD商务核心区文化创意产业的蓬勃发展。

乘公交11路、30路、31路、486路、605路、608路、715路、

852路、938路、973路、985路、988路等,到八王坟南站或

北京东站北下车。

乘坐地铁1号线到大望路站下,从B口出,向南走约1公里。

公 交:乘公交11路、30路、31路、486路、605路、608路、715路、 852路、938路、973路、985路、988路等,到八王坟南站或 北京东站北下车。 

周边配套:通惠国际传媒广场周边的邮政、电信设施为写字楼租户提供了诸多便利,满足了客户办公等商务需求。如: 邮政、电信有: 广渠门邮政支局、垂杨柳邮政支局、九龙山邮电所、广渠门电话局、中国电信双井电话局等。 金融机构、银行有: 中国工商银行、中国建设银行、农业银行、广东发展银行、民生银行、商业银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信实业银行等。
装修标准:
通惠国际传媒广场写字楼为双“L"围合造型,在写字楼三层中间为2000多平方米的露台花园,可以充分感觉到步移景异,流畅的动线配合,丰富的空间设计,让每一步都有风景,让每一方空间都能成为舒适的憩息角落。

通惠国际传媒广场经典的双"L"围合建筑,营造出2000多平方米独立开阔的中庭空间,让阳光照进写字楼。双L围合的建筑设计,让写字楼拥有阳光、通透的中庭空间、更能满足人性、健康、环保的要求。传统方块造型的实体写字楼与庭院式写字楼相比,暴露出大体快、大进深、沉闷、死板等缺点,难以适应更追求人性、节能、生态与环保的现代国际企业的需求。 2000多平方米的中庭空间,创造出更好的采光、通风效果和景观视野。 2000多平方米的绿色中庭,把自然圈进写字楼,创造出一流的聚集和交往场所,并吸引大厦周边人流,激活整组建筑的商业空间。

富于韵律的内庭空间,通惠国际传媒广场内庭里面空间设计错落有致,一改以往建筑内庭的平板与单调,起伏流畅的立面效果营造出建筑的韵律美,让建筑生动而有趣。通惠国际传媒广场内庭里面空间的设计注重艺术与功能的结合,既不为功能打破美感,也不因美感而忽略功能,塑造出两者兼备的中庭空间。

通惠国际传媒广场依息在通惠河沿岸,随着庆丰公园的建成,未来将沿通惠河建成一条总长17公里的滨水文化景观带,让您在喧嚣的都市中依然能够感受到碧水蓝天的惬意,潺潺的流水带给您的不仅仅是轻松与悠然,更会有着“细雨轻烟笼草树,斜阳曲水绕楼台”的诗情画意。

 

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地图位置

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2.8元/天.平米
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10元/天/平米
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5.5 元/M²/日
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