更新时间:2020年11月20日
国华投资大厦
国华投资大厦
8 元/天/㎡(租金价格)
东城区东直门南大街3号

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18611115663
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  • 基本信息
区域:
东城区
商圈:
东二环 东直门 
地铁:
2号线 13号线 机场快轨 
开发商:
北京国华京都置业有限公司
建筑面积:
建筑类型:
净层高:
开间面积:
265-1850㎡
开盘时间:
入驻时间:
租售方式:
出租
物业公司:
北京国华京都置业有限公司
物业电话:
物业费:
1.00元/㎡/日
费用说明:

空调:
电梯:
网络:
停车位:
  • 园区详情

一、国华投资大厦慨况
1、东直门中央商务区,是北京市规模最大的中央特大企业会聚之地,是国内最大的立体综合交通枢纽,也是北京商务经济最活跃的区域之一。

2、国华投资大厦为国际甲级写字楼,地处中央商务区的核心位置,定位为东二环标志性建筑,位势非常显著。国华投资大厦占地面积9502平方米,总建筑面积80657平方米,楼高70米,地上17层,地下4层,由世界著名建筑设计集团——香港王董集团担纲设计。建筑外部运用了国际流行的顶级玻璃幕墙与洞石的完美融合,呈现出强大的视觉冲击力。

3、入驻国华投资大厦,享受中关村科技园区优惠政策。

二、国华投资大厦项目强大的功能优势
1、拥有国际最新、国内罕有的全新风空调系统:
新风量:100%(不同于其他甲级写字楼17%-35%的新风量,楼内客户可充分享受其无可比拟的舒适环境,降低疲劳,并且能够避免空气污染和病毒传播,节约能源。)

2、拥有同等体量国际甲级写字楼中数量最多的电梯:
电梯数量:18部(客梯12部,货梯2部,扶梯4部);
电梯品牌:采用国际顶级品牌——德国蒂森,大轿箱设计。

3、拥有大面积、高挑空的空中花园:
空中花园按楼层每间隔三层设计,是为高品质客户倾力打造的独立休闲空间;

4、拥有国内甲级写字楼少有的幕墙系统:
玻璃幕墙为中空双银Low-E镀膜充氩气钢化安全玻璃(国内一般为单银LOW-E),高透光率,超低反光率,降低辐射。

5、拥有人性化的楼层空间布局:
标准层3300平方米,内部采用办公空间内部无柱化设计,更便于大面积使用客户的内部空间布局,便于为企业高管分割独立区域。

6、拥有豪华超大大厅设计:
大厅挑高12米,豪华精装,设双电梯待梯厅。

三、国华投资大厦发展商介绍
国华能源投资有限公司:中国神华集团子公司,中国最大的风能发电企业之一。国华投资大厦,是为国华能源倾力打造的国际甲级写字楼,拥有极高的品质标准,会聚众多高品质的客户群体。

四、国华投资大厦关于租赁条件
1、租赁区域及面积:
商业租赁区域:地下1层:餐厅、商务中心、会议中心等。
地上1层:银行、咖啡等
地上2、3层:银行、大型餐饮、展厅等。
(其中地下1层至地上2层有扶梯相连,适合大面积整租)
办公租赁区域:3—15层

2、标准层租赁报价:RMB7.0元/天/平米

区域配套
行政区域:东城区
所属商圈:东二环,首都机场沿线
大厦位置:二环以内,地铁2号线,地铁13号线
大厦地址:东城区东直门南大街3号 (邮编:100007)
开间面积:最小面积620M²
基本信息
建筑类型:独栋
建筑面积:80657.00M²
净层高:2.9米
基本租期:1年
物业级别:甲级
物业公司:北京国华京都置业有限公司
物业费:1.00元/M²/日
开发商:北京国华京都置业有限公司
设计单位:中天王董
施工单位:中国新兴
入住时间:2007-5-30
开盘时间:2006-10-1
楼内配套信息
楼内配套:设备设施 1、空调系统采用先进的全新风VAV变风量系统。系统冷源采用意大利进口以莱特(欧威尔)风冷冷水机组,空气处理机组采用约克全新风空气处理机组,系统全自动化控制。①空调系统主要特点:全新风及全热回收,克服了系统VAV变风量系统新风量不足的问题,空气品质极尽完美,人置身其中,像在气候适应大草原上,同时由于不回用室内空气,不会出现病菌传染的潜在危险;②空调节能方面:系统采用热转轮全热回收技术,使整个楼宇空调系统的运行能耗会大大节省。③空调系统人性化调解:在符合国家法律法规的要求下,根据用户要求自动调节室内温度。该系统采用欧洲最先进的设计理念及技术,真正做到空气品质好、环保、节水、节能;人性化调节,新风量:100%。 2、电梯系统:大厦共有12部蒂森客梯,2部消防/客/货三用蒂森电梯,4部蒂森扶梯(连接地下一层至地上二层)。电梯采用大轿箱设计,数量充裕,待梯时间无障碍。 3、幕墙系统:玻璃幕墙为中空双银LOW-E镀膜充氨气钢化安全玻璃(国内写字楼一般为单银(LOW-E),高保温性,降低辐射。)
周边配套:餐 馆:四川会馆, 倪氏海鲜,京东酒楼,蜀国演义 银 行: 工商银行支行,中行,农村商业银行,北京银行。 宾 馆: 东方花园饭店 酒吧茶馆: SPR咖啡 超市商场: 来福士,银座mall 其 他: 总参一所,北京市工商行政管理局东城分局北新桥工商所,凯撒国旅
电 梯:大厦共有12部蒂森客梯,2部消防/客/货三用蒂森电梯,4部蒂森扶梯(连接地下一层至地上二层)
网 络:网通、电信、铁通
空 调:中央空调
车 位:500左右 地上车位 地下车库(1200元/月,5元/小时)
交通配套
到达地铁时:10分钟
交通概况:公交、地铁:东直门站
地 铁:地铁2号线和13号线 东直门
公 交:44,800,858,特2,106,107,24,635,117
 

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