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远洋国际中心A座

物业类别: 写字楼 区域: 朝阳区
租金: 7-9元/M²/日 售价: ----
开间面积: 260-2900M² 商圈: CBD/国贸 东四环
付款方式: 押三付三 交通: 1号线 八通线
物业费: 20㎡/元/月 物业级别: 甲级
物业公司: 中远酒店物业管理有限公司
开发商: 远洋地产有限公司
地理位置: 朝阳区东四环与朝阳路交汇处慈云寺桥东南角
01057227333
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    一、远洋国际中心简介
远洋国际中心A座——国际甲级写字楼,香港上市知名地产品牌——远洋地产全力之作。与B座酒店式服务公寓、C、D两座商务楼共同铸就远洋国际中心20余万平米的高效集合化商务世界。
远洋地产秉承雄厚实力与开发经验,继长安街凯晨广场、金融街远洋大厦、CBD远洋光华国际等多个国际5A甲级写字楼项目之后,于2006年再次打造CBD顶级商务巨构——远洋国际中心。
项目耸立于CBD商圈与东四环的交汇处,与CBD中心区比肩。南临建外大街,西临东四环国宾大道,毗邻亚洲最大公路立交桥四惠桥,进CBD交通无限便捷。
远洋国际中心——CBD价值地段国际5A甲级写字楼,吸收国际化办公精髓,倾力打造国际企业于北京的办公理想之所。
项目楼高130米,为东四环沿线最高建筑物。以CBD为景观界,广袤视野俯瞰整个中央商务区。34.86%绿化率,万余平米绿化覆盖,将绿色植被与建筑有机结合,聚焦绿色视点,开创CBD绿色办公新纪元。
楼内运用多种世界领先水平的高科技产品及超前设备配置,如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃,24小时冷却水等。
远洋中心矗立在东四环最为便捷顺畅地段,扼守CBD东部门户,距国际机场仅20分钟车程。与建外大街,东三环,东四环、地铁一号线、八通线及诸多公共交通线路一并构筑起高效畅通的交通网络。远洋国际中心超时代感的设计风格,地缘的无限便捷,势必将成为备受瞩目的商务焦点。

二、参数指标:
用地面积: 3.67 万M²
地下建筑面积:约 5.06 万M²
地上建筑面积:约 17.58 万M²
总建筑面积:约 23 万M²
容积率:约 4.79
绿化率:约 35%
建筑密度;约 38 %
地下停车位:970 个

三、产品介绍:
A座写字楼
建筑面积:86080.68M²
建筑高度: 130m
楼层:地下3层,地上33层 
标准层面积:2700-2900M²
标准层高:2.7m
外立面:LOW-E玻璃幕墙
配套设施: 首层、 二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等
电梯:20 部德国蒂森克虏伯高速电梯
内部配置:冰蓄冷式中央空调和新风系统

四、设施设备:
1、节能设计:
• 外部采用LOW-E(低辐射)中空玻璃,可以保温、隔热、隔音,节能达65% 。
• 冰蓄冷技术中央空调系统:与常规大楼冷冻站制冷方式相比,具有保护区内环境、节约能 源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。
• 公共照明、室外照明与楼宇控制结合,实现对照明的分路控制,有效节电 。

2、智能化设计:
A、电梯智能化
• A 座地上18部,其中客梯16部,消防电梯2部,分高、中、低区设计,另配有2部B3—首层的转换梯

B、智能供电系统
• 电量均按办公负荷要求设计,且双路供电、容量大,无办公断电之烦恼。

C、安防智能化
• 各层均设有喷淋、消火栓、烟感探测、手报、消防广播、消防通讯、防排烟等设施。
• 闭路电视监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统等,一应俱全。

D 、楼宇智能化
• 综合布线、数据通信与宽带接入、卫星电视、楼宇自控等智能配备,办公无忧。
• WLAN (无线局域网),提高了网络的便捷性及扩展性。
外立面:玻璃幕墙,简洁、现代、庄重。
万余平米绿化,34.86%绿化率,办公视野轻松享受
360度全视角观景楼身,不同视野俯瞰CBD
LOW-E玻璃幕墙,更好采光更低能耗
标准层2700-2900平方米,国际标准品质办公空间,自由分割方正实用
层高3.8米,净高2.7米,打造高尺度办公空间
法国西亚特冰需冷中央空调系统,节省更大限度能源的品质保证
美国霍尼维尔楼宇智能自控系统,国际领先科技建筑
中国电信、网通集团鼎力支持系统网络,确保优质网络通讯
网络地板,综合六类线,高效办公轻松实现
独有VIP行政专署空间,体现全新国际商务要求
酒店式公寓
•驻店管理服务
•24小时礼宾安全服务
•闭路电视保安系统
•装修完备具有独立起居室、餐厅、厨房及卧室
•独立恒温控制中央空调系统
•高速宽带与无线上网
•完备的健身房按摩池、桑拿房等设施
•提供多种语言服务的对客服务人员
•每日保洁服务
•儿童乐园
•送餐服务
 

楼内配套信息
楼内配套:给排水设计给水系统:市政供水,高层变频泵供水热水系统:全日循环热水系统排水系统:污废水分流系统,设置专用透气管中水系统:高层变频泵供水雨水系统:内排水系统全消防设计火灾自动报警系统消防联动控制系统消防事故广播系统消防电话系统电梯运行监视控制系统全暖通设计市政热力提供热源采用冰蓄冷系统空调冷冻水采用一次泵变流量系统 A栋采用采用自然冷却——即冬季利用冷却塔冷却水经热交换器为内区提供空调冷冻水 A栋提供独立冷却水系统,满足客户的特殊需要 A、B栋配备中央空调,C、D栋设计为户式中央空调和散热器智能系统数据通信与宽带接入系统 •综合布线系统有线电视及卫星电视系统楼宇自控系统安全技术防范系统电气消防系统
周边配套:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、北京银行、招商银行、星巴克咖啡厅、超市、服饰精品屋、美食广场、商务餐饮、早春二月、美容美发馆、健身会所、辉盛庭酒店公寓
电 梯:20部蒂森克虏伯电梯
网 络:宽带接入
天 线:有
空 调:独立恒温控制中央空调系统
电话接口:三根六类线入户
车 位:970个地下车位
交通配套
到达地铁时:步行十分钟
交通概况:距CBD核心区约2.5公里,驱车约5分钟即达国贸中心,与机场高速路近在咫尺。地铁、轻轨、40余条公交线路遍布周围,向南500米即为地铁一号线四惠站,步行约10分钟。
112、718、725、825、康恩、846等多条公交线路
地 铁:地铁一号线和八通线
公 交:112、718、725、825、846、608、605、快速公交2等多条公交线路
 

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