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北京银泰中心 写字楼评测

http://www.soulou365.com    2012-08-09    来源:搜楼365

楼盘简介
  北京银泰中心是集顶级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓以及高档商业于一体的“高标准、高品味”建筑综合体。项目建设用地面积31,305平方米,总建筑面积35万平方米,由三栋塔楼组成。中央主楼为酒店公寓楼,63层,高249.9米,为长安街沿线最高的建筑。东西两栋写字楼42层,高186米。裙房4层,高24米,为高级商业配套,将三座塔楼交通连接成为四通八达的一个整体。地下有1600个机动车停车位。
地理位置
  北京银泰中心位于建国门外大街2号,即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带,北临长安街,与国贸遥相呼应,东临东三环路,与地铁1号线和10号线的国贸站直接相连,南为建外SOHO,毗邻使馆区,是长安街的地标性建筑,距离首都机场仅20公里,距离北京火车站4公里。地理位置十分显赫。
写字楼简介
  银泰中心[1]东西两栋智能5A甲级写字楼,东侧写字楼已由中国人民财产保险股份有限公司(PICC)整幢购买。西侧的银泰写字楼以其显赫的位置、独特的空中环廊大堂、4米的办公层高、高效快速的双层轿箱电梯、具有架空地板的综合布线系统、精心设计的变频恒温恒湿新风对流系统,体现着北京银泰中心写字楼对最高质量的追求。目前,世界五百强之一的思科公司、全球四大证交所之一的东京证券交易所、以及著名投资银行美林集团、加拿大庞巴迪等跨国企业,还有一些背景优秀的跨国公司等,都已经顺利入驻银泰写字楼。其客群相当国际化、行业丰富且实力整齐。银泰写字楼的出租率在北京新建成写字楼中名列前茅。
区域优势
  北京银泰中心地处最具标志性的中国第一银泰中心地理位置
本数据来源于百度地图,最终结果以百度地图数据为准。
街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带,是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块,东临东三环,与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心,位于CBD黄金旺地的北京银泰中心,这个即将崛起的新北京地标性建筑,将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒,成为北京中央商务区的新地标。新世纪国际化都市综合建筑地标,长安街第一高度。   周边配套:   公 交:地铁1号线,地铁10号线,938路,9路,28路,37路,668路,666路,728路,686路,801路,976路,57路,348路,627路,653路,938支4路,938支5路,运通107路,976区路等   餐 馆:吉野家,真功夫,永和大王,品奇比萨,肯德基,味千拉面,向阳坊,亚惠美食,祖母的厨房西餐厅   银 行:中国银行,招商银行,光大银行,北京银行,民生银行,兴业银行,北京农村商业银行,农业银行   写 字 楼:中环世贸,国贸中心,建外SOHO,招商局大厦,艾维克大厦,财源国际中心,京汇大厦,赢嘉中心   宾 馆:艾维克酒店,中国大饭店,京伦饭店,建国饭店   酒吧茶馆:星巴克酒吧,蓝莎咖啡   超市商场:国贸商城,快客便利店,711便利店,京贸商城   其 他:中体倍力健身,宝岛眼镜,审美美发,东田造型,哈根达斯,红人馆专业沙龙   楼内配套:精装修   空 调:中央空调   车 位:1600个
设计理念
  北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰·;波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注,然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时,应用的正是他这个理念。编辑本段银泰中心被曝涉嫌违规改建  北京银泰中心被曝涉嫌违规改建 多次反映无人受理。北京银泰中心是2003年10月开工,2005年12月19日封顶。但北京市规划等建设主管部门却证实,银泰中心在建设过程中多项手续不全,大部分手续是后续补办的。如土地手续,在没有土地证的情况下,北京银泰置业2002年就获得了建设用地规划许可证;2005年3月30日获得了建设工程规划许可证;2005年4月25日获得了北京市建委颁发的工程施工许可证;2005年 5月12日取得东楼预售许可证;2006年5月13日、5月27日分别取得其它楼盘预售许可证。据一些知情人透露:“银泰中心‘正负零’已经施工完毕之时,许多手续都还没办。”一些施工人员也说,2004年期间,北京银泰中心已经基本完成了三座大楼的结构施工,而当时,银泰中心的规划许可证、施工许可证尚未领到手。编辑本段全国银泰城购物中心项目  目前,银泰置地已经合肥、成都开发银泰中心,而杭州、宁波奉化、宁波北仑、宁波慈溪、嘉兴海宁、台州温岭、武汉武珞、西安曲江、芜湖华仑、哈尔滨群力、湖南衡阳的银泰城也将陆续建成开业。不久的将来,在重庆、攀枝花、内江、武汉、长沙、北京、苏州、无锡、济南、淄博、石家庄、呼和浩特、鄂尔多斯、义乌、温州等城市还将不断涌现出一批新的“银泰中心”或“银泰城”项目。“银泰中心”,作为高端商业综合体,位于一线城市与经济发达的省会城市的核心商圈,汇集国际知名奢侈品牌的购物中心、豪华酒店、甲级智能写字楼和高档公寓等多种商业功能于一体,成为所在地区的城市地标。“银泰中心”以世界知名奢侈品品牌为主导,以高档百货、精品超市、高端餐饮娱乐、高级会所等为配套,是顶级人士奢享生活的完美所在。

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