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南海将建湾区总部、科技产业园区与科创综合体

http://www.yuqibeijing.com    2019-04-18    来源:北京搜楼网
 3月28日,在一场由南海区人民政府主办的佛山市南海区城市更新工作大会暨2019年度项目投资推介会上,南海区11个重大项目进行了现场签约,项目涉及的用地面积超1700亩,计划总投资额超400亿!   数据显示,2018年,南海共引入超亿元项目166个,计划投资总额1170亿元,同比增长13%,“两高四新”各个产业领域均有龙头项目或国家级平台进驻,初步形成较强的“虹吸效应”。   同时,本次大会上海对北永胜旧村改造、保利良溪广场/保利良溪花园、海逸新经济小镇、本嘉新材料项目、“联东U谷·西樵国际企业港”项目、翰盈科技工业城、首创禧悦台、沥中工业二区(一期)、中国中药健康产业园、东华软件华南区(大湾区)总部项目、全影汇VR总部等共11个项目进行现场签约。   据了解,以上11个项目涉及的用地面积超1700亩,计划总投资额超400亿,涵盖软件信息技术、VR产业、集成电路产业园、新材料、智能家电、精密装备、智能制造、医疗器械、新材料、能源环保以及中药健康产业等等领域,建设大湾区总部、科技产业园、科创综合体项目以及研发、生产及销售基地等等。   通过重大项目的签约,也将进一步展现南海区位、空间、产业和生态等优势以及良好的营商环境。   本次签约的11个重大项目   一、东华软件华南区(大湾区)总部项目   东华软件股份公司拟在(广东金融高新区)注册成立全资独立法人子公司,即“东华软件信息技术有限公司”(暂定名,实际以工商注册结果为准),子公司定位为粤港澳大湾区总部,租用物业2000㎡,计划总投资额6亿元,该公司是经总部授权,具备行使运营决策、集中销售和财务结算等管理和服务职能的企业,将利用公司在技术、人才、渠道以及合作伙伴等各方面的长期积累优势,重点将在数字政务、产业互联网及工业软件、智能网络产品、信息化人才(ICT人才)体系等三各主要的领域发力,为佛山的信息化建设及发展做出贡献。   二、全影汇VR总部   广州全影汇信息科技有限公司成立于2016年8月,是国内VR技术领域知名企业,公司注册资金1000万元,是国家高新技术企业,其租用物业1500㎡,计划总投资额1千万元。   公司主要方向:VR+展览展示+教育+文旅+行业应用。联合区内及国内上下游企业,整合资源,设立创客工作室,吸引更多VR技术企业抱团入驻。中心打造成国内及国际VR技术应用产业高水平、高技术中心区。   三、夏北永胜旧村改造   改造项目地块位于南海桂城夏北片区永胜经济社,项目改造范围内总用地面积约为483亩,大部分已纳入省“三旧”改造地块标图建库范围,并通过“三旧”改造项目认定。改造地块计划采用协议方式进行出让,由佛山市碧桂园碧欣置业有限公司计划投资150亿元。   改造后预期效益:宜居(公共配套提升、人均环境优化)、宜业(村民收入有保障、城市经济发展)、宜游(旅游设施增加、旅游服务便捷),实现城市发展六大提升。将改造地块打造成24小时开放的城央活力片区、汇聚高端人才的创新之区、彰显岭南水乡魅力的文化地区。   四、保利良溪广场/保利良溪花园   项目位于千灯湖地铁口东侧。城际交通:地块位于清风西路南侧,桂澜路东侧、往西接驳南海大道,往北接驳海八路(通往广州荔湾),往东接驳佛山一环(连通广州北),距离佛山一环高速入口仅2公里,距离环城高速入口约9公里。   项目用地面积290亩,佛山保利兴泰房地产开发有限公司计划投资132亿元,项目包括超高层写字楼、商场、人才公寓、社区活动中心、住宅、公园、公交车站等,力图打造科创、文娱、商业、居住等综合功能的地标性科创综合体项目。   五、海逸新经济小镇   项目位于佛山一环东侧,占地面积约221.5亩,广东海逸文化传播有限公司计划投资5.5亿元,现土地用途为一级工业用地,地上建筑面积约8.7万平方米,是海逸新经济小镇。结合产业定位,2018年7月佛山市府、南海区府、中科院和广东中证签订合作协议,共同打造粤港澳大湾区集成电路制造高地,该地块是佛山集成电路产业园的首发启动区。   5年内海逸集团投资3亿元,重建升级该项目,建筑面积增至22万平方米。项目在南海集聚大批半导体领域的创新企业和高端人才,吸引和培育各类型集成电路企业,重点引进落地固态存储硬盘(SSD)项目、智能驾驶汽车芯片项目、智能通信芯片项目、人工智能语音芯片项目、新型静电保护芯片项目、集成电路工艺测试设备项目等,在南海产业化。   打造集智能应用、产业互联网、文化展示、新媒体艺术和产业服务于一体的智能产业服务综合园区。项目建成后将会带来可观的经济效益及社会效益。   六、本嘉新材料项目   项目为广东荣嘉新材料科技有限公司投资建厂的扩产项目,该公司是一家专业从事环保高效型热熔胶产品研发、生产及销售的民营高新技术企业,产品广泛应用于一次性卫生用品、纸品包装、物流标签、汽车、家电等行业。   项目计划总投资1.6亿元,占地面积约40亩,建筑总面积为31000平方米;其中办公及生产区26000平方米,科研测试展示区2800平方米,员工生活区2200平方米。项目主要研发、生产及销售热塑性符合新材料,计划装备4条生产线,形成年产6万吨环保热熔胶,实现销售收入10亿元。   七、“联东U谷·西樵国际企业港”项目   项目地块面积约84亩,北京联东集团按照“统一定位、统一规划、统一施工、统一招商、统一运营、统一服务”的“六统一”原则进行开发运营,项目总投资约6亿元,占地84亩,总建筑面积约9万平方米,预计容积率达1.6以上,项目达产后预计年产值达5亿元,税收超3300万元。   该项目作为联东集团在佛山布局的第三个项目,“联东U谷·西樵国际企业港”将定位为高标准科技产业园区,以新材料产业、新能源产业、智能装备产业、机械装备制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业及战略性新兴产业为招商方向。   八、翰盈科技工业城   该项目位于丹灶镇西城工业大道南侧的伏水地块,是丹灶镇的重点三旧改造项目。项目占地约30亩,由佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司投资建设,首期拟建约28000㎡三层产业载体,预计投资额约5600万元。   园区重点面向电子信息、医疗器械、新材料、能源环保等主导产业,将建成集生产制造、研发设计、成果转化和服务功能于一体的科技创新园区。园区企业全面投产后预计年产值超1.5亿元,年税收预计1000万元。   九、首创禧悦台   首创禧悦台,位于狮山镇小塘三环西路与红星路交界处,滨水悠闲居住新区,是首创置业首次进驻佛山,倾力打造一个占地2.5万㎡、总建筑面积6.5万㎡的低密城市魅力生态宜居社区;项目依傍小塘交通枢纽中心,名校环伺,佛山植物园、海景森林公园、博爱湖(建设中)等生态景观环绕。   距离小塘城区5分钟车程,定位为90-95㎡刚需三房及120-125㎡首改类四房产品,打造高性价比、品质精装、细节提升宜居社区;项目计划建设周期约17个月,项目全周期约29个月,总投资额11.77亿元。   十、沥中工业二区(一期)   沥中工业二区(一期)地块位于大沥香基河以南、联窖路以北、香基路以东、漖心路以西区域,大沥镇沥中经济联合社辖区内,总面积约60.095亩(约合400063平方米)。   佛山市南海区大沥腾业产业投资有限公司建设总投资概算约5.2亿元,计容面积约11万平方米,将建成集高科技产品展示、研发、办公、生产等功能于一体的,生活配套齐全的,孵化服务链条齐全(包括创业苗圃—孵化器—加速器)的科技产业园。   十一、中国中药健康产业园   项目由中国中药控股有限公司牵头组织实施,项目选址位于里水镇展旗工业区内,以一方制药旧厂为基础,整合原金履鞋业厂房物业,统一打造华南地区具备较大影响力的中国中药健康产业园,项目计划总投资90亿元,占地355亩。   具体建设内容包括:中药配方颗粒提取加工中心、中药饮片生产制造中心、大型药材配送中心以及大健康产品研发生产基地,扩大中药颗粒和中药饮片板块;新增中药博物馆等大健康产业;引入中国中药北京总部。该项目由中国中药控股有限公司牵头组织实施,项目选址位于里水镇展旗工业区内,以一方制药旧厂为基础,整合原金履鞋业厂房物业,统一打造华南地区具备较大影响力的中国中药健康产业园,项目计划总投资90亿元。   具体建设内容包括:中药配方颗粒提取加工中心、中药饮片生产制造中心、大型药材配送中心以及大健康产品研发生产基地,扩大中药颗粒和中药饮片板块;新增中药博物馆等大健康产业。 来源:南方都市报
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